إدارة العقارات هي الإشراف على العقارات السكنية والتجارية و / أو الصناعية ، بما في ذلك الشقق والمنازل المنفصلة والوحدات السكنية ومراكز التسوق. يتضمن عادةً إدارة العقارات المملوكة لطرف أو كيان آخر. يقوم مديري العقارات بالإدارة نيابة عن المالك للحفاظ على قيمة العقار أثناء توليد الدخل.

ماذا تفعل شركة إدارة العقارات؟

تتعامل شركات الإدارة مباشرة مع المستأجرين والمستأجرين ، مما يوفر لك الوقت والقلق بشأن تسويق إيجاراتك ، وجمع الإيجار ، والتعامل مع مشكلات الصيانة والإصلاح ، والاستجابة لشكاوى المستأجرين ، وحتى متابعة عمليات الإخلاء. بالإضافة إلى ذلك ، تقدم شركة الإدارة الجيدة خبرتها وخبرتها إلى عقارك ، مما يمنحك راحة البال التي تأتي مع معرفة أن استثماراتك في أيد أمينة. أخيرًا ، شركة الإدارة هي شركة مقاولات مستقلة ، لذلك يمكنك تجنب متاعب كونك صاحب عمل.

متى يجب عليك التعامل مع شركة لإدارة العقارات؟

على الرغم من أن التعامل مع شركة لإدارة العقارات له العديد من المزايا ، إلا أن استخدام واحدة منها قد يكون مكلفًا. وحتى بغض النظر عن التكلفة ، فإن الاعتماد على شركة لإدارة العقارات ليس للجميع. النظر في العوامل التالية لتحديد ما إذا كان التعاقد مع شركة لإدارة العقارات سيكون قرارا جيدا لعملك.

يجب أن تفكر في التعاقد مع شركة لإدارة العقارات إذا:

لديك الكثير من العقارات أو وحدات الإيجار. كلما زاد عدد العقارات المستأجرة التي تمتلكها والمزيد من الوحدات التي تحتوي عليها ، زاد احتمال استفادةك من شركة إدارة العقارات .

أنت لا تعيش بالقرب من تأجير الممتلكات الخاصة بك. إذا كان العقار المستأجر الخاص بك يقع بعيدًا عن المكان الذي تعيش فيه ، فقد يكون التعاقد مع شركة لإدارة الممتلكات لا يقدر بثمن في التعامل مع العديد من المشكلات التي لن تكون قادرًا على التعامل معها من بعيد.

أنت غير مهتم بالإدارة العملية. يتطلع العديد من الملاك إلى التحدي المتمثل في إيجاد مستأجرين جيدين ومكافآت الحفاظ على خاصية آمنة وجذابة بمفردهم. ولكن إذا كنت تنظر إلى ملكية العقار المستأجر بشكل صارم كاستثمار ولا تريد أن تفعل شيئًا يذكر أو لا علاقة له بالإدارة اليومية لممتلكاتك ، ففكر في توظيف مساعدة لإدارة العقارات الخاصة بك.